Новият център и новите офис кули на Ню Йорк 25 години след терористичната атака!

Разработчикът Лари Силвърщайн е бил на 70 години, когато е поел договора за наем на кулите близнаци на Световния търговски център.                                                    След това си направил снимка с огромни картонени ключове и повярвал, че най-накрая е постигнал голям бизнес успех и че може да започне да мисли за пенсиониране.

Само седем седмици по-късно, на 11 септември 2001 г., мястото, което за него е било символ на бизнес успех, се превръща в сцена на една от най-големите трагедии в американската история .

Днес, на 95 години, Силвърщайн все още идва в офиса си всеки ден в сградата на STC, първата кула, реновирана от компанията му, и наблюдава как последният етап на проект за обновяване се издига на няколко пресечки разстояние.

„Ню Йорк винаги е бил град, който отказва да се откаже пред лицето на предизвикателствата. След 11 септември обещах на нюйоркчани, че ще възстановим Световния търговски център, ще почетем онези, които загубихме, и ще върнем бизнеса в Долен Манхатън“, каза Силвърщайн пред NYP.

През 2001 г. Силвърщайн закупи договора за наем на кулите близнаци за 3,2 милиарда долара. След атаката той прекара пет години в спор с повече от 20 застрахователни компании относно плащанията на обезщетения.

Спорът приключи едва след като тогавашният губернатор на Ню Йорк, Елиът Спайсър, заплаши застрахователните компании, че ще им забрани да извършват дейност в щата, ако не платят.

Бюрокрацията беше допълнителен проблем. Земята принадлежи на пристанищните власти, които се управляват от губернаторите на Ню Йорк и Ню Джърси. В един момент цели 19 държавни институции са имали надзор върху проекта.

Повратният момент настъпи едва тази година, когато American Express се съгласи да бъде основен наемател на цялата сграда. Това даде на Силвърщайн гаранцията, необходима за осигуряване на финансирането.

Изкопните работи и работата по основите на кулата всъщност бяха завършени още през 2013 г., като част от изграждането на транспортния възел Oculus. Следователно, не се наложиха нови големи разкопки това лято.

American Express не само ще бъде основният потребител на новата кула – компанията ще я притежава изцяло, което ще я направи единствената сграда в комплекса на Световния търговски център, която Silverstein Properties няма да отдава под наем.

За American Express това представлява своеобразно завръщане у дома. Компанията се намира отсреща на улица „Вези“ 200 от близо 40 години, а корените ѝ в Долен Манхатън датират от близо два века.

„ Видяхме от първа ръка трагедията от 11 септември и скърбихме за загубата на 11 скъпи колеги. Когато мнозина се питаха какво е бъдещето, American Express реши да остане“ , каза Дениз Пикет, президент на отдела за бизнес услуги на компанията.

Всяка сграда в комплекса е проектирана по същия принцип от генералния план на архитекта Даниел Либескинд от 2003 г. Всяка сграда е с лице към мемориала на 11 септември. Там се намират входовете на офис сградите.

Търговските съоръжения, магазини, ресторанти и реклами, са преместени предимно в страничните улички.

Отделни архитекти също са включили свои собствени детайли. В Кула 4 на Световния търговски център стъклото е избрано така, че да изглежда почти невидимо през определени части от деня.                                                                                           В Кула 2 на Световния търговски център архитектът Норман Фостър решава да включи спомена за трагедията чрез външните градини.

Според Silverstein Properties, целият комплекс вече е отдаден под наем на 97%, като са останали само няколко етажа.

Повечето от тях са разположени на върха на Кула 3 на Световния търговски център, където има временна изложба, която разказва историята на реконструкцията на комплекса чрез фотографии, макети и вестникарски статии.

Само още една сграда чака да бъде завършена – 5 World Trade Center, планирана жилищна кула с около 1200 апартамента .                                                                Трябва да бъде построена на мястото на паркинга, където преди се е намирала сградата на Дойче банк.

Тази сграда беше силно повредена при атаките от 11 септември и впоследствие беше разрушена парче по парче.