Хотел и аквапарк в „Елените“ са построени върху речно корито, обяви министърът на регионалното развитие и благоустройството Иван Иванов на пресконференция, на която представи резултатите от възложените от него в петък проверки за причините за наводненията край Несебър и Царево.
Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК) е установила, че всички строителни дейности, които са извършвани в „Елените“ от 1998 г. до 2008 г., са по подробни устройствени планове от компетентността на местната общинска администрация, по реда на Закона за устройство на територията.
„Подробните устройствени планове са одобрявани там и са изцяло в компетентността на местната община, където ДНСК не може да осъществява контрол. Контролът се осъществява единствено от съда, по жалба на засегнати лица“, посочи министърът.
„Това, което установихме, е че са одобрени подробни устройствени планове, които са позволили застрояване върху речно корито„, заяви Иванов и показа карта от 70-те години, на която ясно се вижда реката. По думите му според актуалните кадастрални карти реката продължава да съществува.
Той попита и защо когато са одобрявани подробните устройствени планове, те не са гласувани с Басейнови дирекции. „Няма тяхното становище, че не може да се застроява върху тези терени. На база тези подробни устройствени планове Община Несебър е издала разрешителни за строеж и са въведени в експлоатация сградите“, обясни Иванов.
По думите му от ДНСК са установили, че липсва документация за две неща.
Едното е за корекция на речно корито, което е извършено, за да бъде построен построен хотел „Негреско“. Липсва строителна документация и за аквапарка „Атлантида“, който потъна.
Иванов подчерта, че разследващите могат да проведат нужните действия по обезсилване на разрешенията за строеж и експлоатация.
Министърът съобщи, че е изискал от Агенцията по геодезия, картография и кадастър и от ДНСК да поискат информация от „Басейнова дирекция – Черноморски район“ данни за наличие на други речни корита и реки по други наши курорти, където да бъдат извършени проверки в следващите дни, за да се провери дали няма подобна ситуация, при която са издавани разрешителни документи за строеж.
В района на „Елените“ няма засегната публична инфраструктура, в района на Царево е засегната пречиствателната станция за отпадни води. По републиканската пътна мрежа има засегнати две съоръжения, като едното по-тежко по второкласен републикански път, обясни още министърът.
Иванов припомни, че вчера заедно с Министерството на вътрешните работи започна процедура за искане на помощ от фонд „Солидарност“, от който България може да получи безвъзмездна помощ за възстановяване на щетите.
![Путин за Гренландия : Това определено не ни засяга, но пък помага! 0000620193 article2[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2024/09/0000620193-article21-218x150.jpg)
![ПП-ДБ готови за нов протест : Властта направи атентат срещу Изборния кодекс! 768x432[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/768x4321-22-218x150.jpg)
![Мнозинство ли? Зад Царя беше ореолът на короната, а зад Радев, Кремъл и позора Боташ! saksko radev 406219 810x0[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/saksko-radev-406219-810x01-1-218x150.jpg)
![Антон Тодоров с остра атака : „Антимафиотите“ Доган и Радев! Негодник, ти първо се извини за договора с „Боташ“! 20150104 aygtvfswhv[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/20150104.aygtvfswhv1-218x150.jpg)
![Господин никой избяга! Остави „кестените“ да вади Йотова! Търси нов гювеч в политиката! Видео : 768x432[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2025/12/768x4321-17-218x150.jpg)
![Майкъл О’Лиъри – бизнесменът, който нарече Тръмп „лъжец“, Мъск „идиот“, и не му пука! 1769084904 697217e8837b1[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/1769084904_697217e8837b11-218x150.webp)
![Тръмп и Е.С., ще учат български! „Кучето играе според тоягата!“ IMAGE 21138530 40 0[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/IMAGE_21138530_40_01-218x150.jpg)
![Тръмп захапа Европа : Без нас щяхте да говорите немски или японски! Image 22134115 40 0[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/Image_22134115_40_01-1-218x150.jpg)
![Доналд Тръмп : Господ Бог е много горд от това, което съм направил! Психиатрите припаднаха! orig[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2025/05/orig1-2-218x150.jpg)
![Четири партии заедно с много представители на граждански сдружения обявиха създаването на антикорупционен блок! 75ec0752 e315 41d1 97e4 2a647ed3546d[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/75ec0752-e315-41d1-97e4-2a647ed3546d1-218x150.webp)
![Хванаха 10 000 фалшиви евро, доставени с куриерска фирма в Монтана! 1280 840 evro[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/1280-840-evro1-218x150.jpg)
![Остана само един въпрос, за който ще говорят днес Тръмп и Зеленски! orig[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/orig1-26-218x150.jpg)
![Тръмп обмисля да даде по $1 млн. на всеки гренландец за присъединяване към САЩ! Купи България бе будала! orig[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/orig1-25-218x150.jpg)
![Фискалният съвет : Плавен и успешен преход към еврото в България! evro pari banknoti moneti valuta Copy[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2025/08/evro-pari-banknoti-moneti-valuta-Copy1-218x150.jpg)
![Китай предупреждава Европа за прекомерната ѝ зависимост от САЩ! 768x432[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/768x4321-21-218x150.jpg)
![Синът на Рамзан Кадиров е в тежко състояние след катастрофа в Грозни! orig[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/orig1-22-218x150.jpg)
![Ново видео показва последните секунди преди убийството на Рене Гуд от имиграционен агент! orig[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/orig1-12-218x150.jpg)
![Изкукуригал19-годишен грък счупи предните стъкла на 7 минаващи край него коли в Пловдив! 768x432[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/768x4321-14-218x150.jpg)
![Мъж нападна с бухалка друг шофьор, отказал му предимство! Видео : Image 22050543 40 0[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/Image_22050543_40_01-218x150.jpg)
![Испания : Тръмп извърши „незаконно действие, от гледна точка на международното право“! 768x432[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/768x4321-10-218x150.jpg)
![Драскаш по еврото, пиеш Белина и чакаш дедовия ти да се върне на 25 години! kostya2 1[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2025/12/kostya2-11-218x150.jpg)
![Копейкин окончателно изтърва козите, но от безполезен стана вреден! 04020000 0aff 0242 12ff 08daac1fa684 cx38 cy21 cw46 w1023 r1 s[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/04020000-0aff-0242-12ff-08daac1fa684_cx38_cy21_cw46_w1023_r1_s1-218x150.jpeg)
![Дискриминация ли е? Лувърът повиши входната такса за посетители от страни извън ЕС! Afb 2 Blaise Ducos[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/Afb.-2-Blaise-Ducos1-218x150.jpg)
![Димитър Рачков се сгоди за любимата си Виктория! Видео : orig[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/orig1-14-218x150.jpg)
![Десетки се хванаха на Леденото хоро в Калофер на Богоявление! Видео : 768x432[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/768x4321-6-218x150.jpg)
![Време е за Купата на Африка: Последният пристан на футболната екзотика! orig[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2025/12/orig1-11-218x150.jpg)
![Лебедовата песен на Кубрат Пулев! 768x432[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2025/12/768x4321-8-218x150.jpg)
![Лудогорец-Селта 3 : 2 и орлите на крачка от плейофите за Лига Европа! Видео : 960 600 ludogorec selta vigo[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2025/11/960-600-ludogorec-selta-vigo1-218x150.jpg)

![Карлос Насар : Федерацията няма никаква роля, получил съм нула лева! orig[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2025/10/orig1-12-218x150.jpg)
![Братя изклатени копейки, има светлина в тунела! Победихме жълтопаветния планктон! zx980 4789129[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/zx980_47891291-218x150.jpg)
![Братя копейки, можем да спрем еврото още тази вечер!!! Видео : image 15 680x448[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2025/12/image-15-680x4481-1-218x150.webp)
![Проблемът не е в еврото, а в „Номера на Китайката – Донг фенг“!!! TFvYPlcyzzQ6uwNFJ5QNsvPXx 1535560596[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2025/12/TFvYPlcyzzQ6uwNFJ5QNsvPXx-15355605961-218x150.jpg)
![К. Копейкин : Братя рубашоци, да им развалим Коледата! Само Дед Мороз и Снегурочка! Видео : ded moroz snegurochka big[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2025/12/ded-moroz-snegurochka-big1-218x150.jpg)
![елените orig[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2025/10/orig1-8-696x464.jpg)
![Чака ни нов ремонт на магистрала „Тракия“, който ще продължи поне 14 месеца! original[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/original1-5-696x385.webp)
![Тръмп покани Путин в Съвета за мир за Газа! Хитлер се обърна в гроба! orig[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/orig1-24-80x60.jpg)


![Путин за Гренландия : Това определено не ни засяга, но пък помага! 0000620193 article2[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2024/09/0000620193-article21-80x60.jpg)
![Антон Тодоров с остра атака : „Антимафиотите“ Доган и Радев! Негодник, ти първо се извини за договора с „Боташ“! 20150104 aygtvfswhv[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/20150104.aygtvfswhv1-80x60.jpg)
![Копейкин окончателно изтърва козите, но от безполезен стана вреден! 04020000 0aff 0242 12ff 08daac1fa684 cx38 cy21 cw46 w1023 r1 s[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/04020000-0aff-0242-12ff-08daac1fa684_cx38_cy21_cw46_w1023_r1_s1-80x60.jpeg)
![Илон Мъск и шефа на Ryanair взаимно се нарекоха „идиоти“! Ryanair and Musk schlagabtausch 4 3 0014401080 1440x1080[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/Ryanair-and-Musk-schlagabtausch-4-3-0014401080-1440x10801-1-80x60.jpg)
![Синът на Рамзан Кадиров е в тежко състояние след катастрофа в Грозни! orig[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2026/01/orig1-22-80x60.jpg)
![Той умора няма! Тръмп обяви цената : $1 милиард, ако искаш място в Съвета за мир в Газа!!! 768x432[1]](https://www.capitan.bg/wp-content/uploads/2025/11/768x4321-2-80x60.jpg)


