Богати руснаци масово си купуват къщи в Испания, бягайки от войната!

Броят на имотите в Испания, закупени от руснаци, се е увеличил рязко през първата половина на годината.

Продажбите са нараснали с повече от 50%, а за първи път от 2014 г. насам общите продажби надхвърлят 2000.

Увеличението последва руската инвазия в Украйна през февруари 2022 г. и санкциите, наложени на страната. Последната цифра контрастира с 571 жилища, придобити от руснаци през първата половина на 2007 г.

През 2014 г. цените на испанският пазар на недвижими имоти бяха изключително ниски, тъй като все още се разклащаше от кризата от 2008 г. Схемата му за златна виза, която предлагаше националност в замяна на голяма инвестиция в имоти, имаше повече сила.

През първата половина на тази година руснаците са платили повече за имоти в Испания от средното за чужденците като цяло. По-конкретно, руснаците плащат средно 2293 евро на кв.м – най-високата сума от 13 години насам и с 15,2% повече от предходната година. Цена от 2094 евро на кв. м са платили средно всички чужденци.

Повечето от покупките, 1447 транзакции, са направени от руски жители в Испания. Преди войната нерезидентите са отчитали повече покупки.

„При тях продажбата става по-трудно поради разпоредбите срещу прането на пари“, каза агент за имоти, който е специализиран в източноевропейските пазари, пред вестник El Pais. Той добавя, че това е препятствие, което е преодоляно, защото „сега мнозина идват с други националности, понякога с израелски, американски и дори украински паспорти“.

Последните налични данни от миналата година показват, че в Малага живеят около 8300 руски граждани, с хиляда повече от предходната година. Мнозинството живеят в Марбея, където има руски медии, рускоезични училища и надписи „Продава се“ на кирилица, пишат от The Times.

Продажбите за украинци също се увеличиха през първата половина на годината. Те са закупили 1758 имота, с 41,5% повече от предходната година и най-високият брой в историята. Това контрастира със 77-те къщи, които са закупили през първите шест месеца на 2009 г.

Въпреки покупките от руснаци и украинци, продажбите на чужденци са намалели със 7,5% на годишна база през първата половина на годината до 67 983, нарушавайки двугодишната тенденция на увеличение.

Британците продължават да водят чуждестранните покупки в Испания с 9,6%, следвани от германци с 8,1% и мароканци със 7,3%. Най-скъп имот купуват шведите – 3036 евро на кв.м.